Razlog za izradu Plana je definisanje javnog i ostalog građevinskog zemljišta, uz zadržavanje postojećih namena, kao i stvaranje planskog osnova i uslova za izdavanje dozvola za izgradnju novih objekata, rekonstrukciju, dogradnju, sanaciju i adaptaciju postojećih objekata u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“ broj broj 72/09, 81/09-ispravka, 64/10-odluka US, 24/11, 121/12, 42/13-odluka US, 50/13-odluka US, 98/13-odluka US, 132/14, 145/14, 83/18, 31/2019, 37/2019-dr. zakon i 9/20) i Planom generalne regulacije Celina 1 – širi centar (krug obilaznice) u naseljenom mestu Pančevo („Službeni list grada Pančeva“ broj 19/12, 27/12-ispravka, 01/13-ispravka, 24/13-ispravka, 20/14, 19/18, 25/18-ispravka i 6/19-ispravka) (u daljem tekstu: PGR Celina 1) kao planom višeg reda.
U skladu sa odredbama Pravilnika o sadržini, načinu i postupku izrade dokumenata prostornog i urbanističkog planiranja (“Službeni glasnik RS“ broj 32/2019), izrađen je ovaj nacrt za potrebe sprovođenja procedure u planski dokument.
Izradom plana obuhvaćen je prostor koji je u okviru plana višeg reda, PGR Celina 1 – širi centar (krug obilaznice) u naseljenom mestu Pančevo, definisan za dalju plansku razradu kroz izradu plana detaljne regulacije. Okvirna granica plana obuhvata nešto širi prostor, da bi se tokom izrade plana sagledalo i kontaktno područje, tako da je sa severozapadne strane definisana ulicom Zmaj Jove Jovanovića, sa severoistočne strane granicom postojećih katastarskih parcela broj 3137/2, 3133, 3134, 3135 i 3136, sa jugoistočne strane ulicama Oslobođenja i Nemanjinom, dok je sa jugozapadne strane definisana ulicom Svetog Save.
Okvirna površina obuhvata plana iznosi oko 8,2 ha.
Tekstualna dokumentacija:
– “Sl.list grada Pančeva“ br. 65/2020
Grafička dokumentacija:
